精品一区二区三区无码视频,无码办公室丝袜ol中文字幕,人妻中文字幕av无码专区,欧美极品少妇性运交

設為首頁   加入收藏   舊版本  
香繽資訊
香繽項目 [ 更多 ]
  • 在售項目

  • 新盤展示

  • 商業(yè)地產(chǎn)項目

  • 經(jīng)典項目

  • 城市更新

聯(lián)系方式
電話:0755-27880101
傳真:0755-27880195
郵編:518100
郵箱:szxbjt@163.com
地址:深圳市前海深港合作區(qū)南山街道自貿(mào)西街18號香繽國際金融中心總部22層

春節(jié)前買房好處多:價格穩(wěn)定 要考慮這些因素

2015-02-04 15:59:45 來源:本站 字體大?。?span id="q6888ss" class="small current">TTT
[摘要] 根據(jù)以往經(jīng)驗來看,春節(jié)前夕往往是樓市窗口期,價格穩(wěn)定、促銷活動多,選擇在春節(jié)前買房,相比旺季來說好處還真不少。 通常情況下,節(jié)前...

   根據(jù)以往經(jīng)驗來看,春節(jié)前夕往往是樓市窗口期,價格穩(wěn)定、促銷活動多,選擇在春節(jié)前買房,相比旺季來說好處還真不少。

  通常情況下,節(jié)前樓市相對要冷清一些,但從另外一個方面來看,意味著購房者之間的競爭壓力大大降低。業(yè)內(nèi)人士分析,春節(jié)前市場活躍程度下滑,這跟大多數(shù)人準備過節(jié)而導致購買意愿降低有關。但這種情況對購房者來說卻是一個“利好”,因為這意味著買家之間的競爭降低了不少,從而有了更大的選擇余地。

  再就是節(jié)前促銷活動并未減少,因此買房還能碰到意外的驚喜。記者近期就接到一些促銷電話,有業(yè)務員非常明確地告訴記者,現(xiàn)階段買房,除了價格維持原有的折扣之外,大面積房源還可以送車庫。

  此外,在春節(jié)前買房,房貸審批難度有所降低。有房產(chǎn)中介按揭部負責人表示,春節(jié)前銀行貸款額度相對比較充足,所以在現(xiàn)階段申請房貸,放款速度較旺季和額度緊張時期要快一些。

  還有就是春節(jié)前一般不會推出重大的樓市政策,市場整體價格變化幅度小,有利于購房者做出合理的決策。

節(jié)前買房怎么挑

  一方面,我們要抓住樓市的窗口期果斷入市;但另一方面,我們也要根據(jù)當前市場特點,以及結合春節(jié)前市場的獨有特征,制訂相應的策略,做到理性置業(yè)。

  在談技巧之前,首先必須明確的是哪些人可以在春節(jié)前買房?本刊不動產(chǎn)研究中心一直提倡,買房需要長期準備,從最初看房到最終挑選到合適的房子,需要一個過程,其中會涉及到挑選、比較、評判等各種問題,所以無法在短時間內(nèi)一蹴而就。

  因此想要在春節(jié)前完成買房,應該是在3個月之前就開始看房,而且現(xiàn)階段已經(jīng)做好準備的購房者,他們可以選擇在目前加快節(jié)奏,爭取節(jié)前“收工”。
 

房企實力要關注

 近期佳兆業(yè)等房企接連出現(xiàn)問題,這給購房者提了一個醒,現(xiàn)階段買房,一定要關注資金安全問題。

有業(yè)內(nèi)人士分析指出,在2014年里,因為市場環(huán)境發(fā)生劇烈變化而導致部分房企出現(xiàn)危機,而在未來,類似的情況還會不斷上演,這是因為未來市場法則已經(jīng)不再適合“玩票”性質的房企生存,但這類房企數(shù)量目前仍有不少。

  城門起火,殃及池魚,房企因為資金等出現(xiàn)問題,可能導致企業(yè)的重組或者倒閉,因此對于已經(jīng)買了房但尚未收房的業(yè)主來說,則面臨著巨大風險,輕者無法按期拿到鑰匙,重者極有可能面臨購房款打水漂的悲慘結局。

  所以在當前市場環(huán)境下,提醒購房者在選擇項目時,盡量多打聽一下開發(fā)商當前的運作情況,比如有多少項目在開工,其他地區(qū)項目進展情況,公司整體資金實力等等,以便做到心中有數(shù)。

多做比較有必要

  春節(jié)前樓市降價信息滿天飛,而要真正享受到實惠,這需要學會選擇。

  眼下樓市促銷大戲仍然方興未艾,優(yōu)惠、折扣滿天飛,年底是出手置業(yè)好時機。面對層出不窮的購房優(yōu)惠信息,購房者更需保持冷靜,不要只看到短期利益。

   那么,如何才能區(qū)別優(yōu)惠信息的真假呢?購房者可以先打聽一下前段時間的房源價格,再比較一下周邊在售樓盤價格,綜合比較后辨別優(yōu)惠高低,再做決定。

   同樣的道理,二手房市場上也充斥了不少“跳樓價”、“出血價”等等優(yōu)惠房源信息,購房者也應該學會判斷這些信息的真?zhèn)?,而不是僅憑中介報價就做出購買的決定。

   對于二手房源來說,判斷其報價是否合理,只需找到同地段、同類型的房源,就其報價進行對比即可,即使參照的房源略有不同,找到相似的地方,也可以評判出房源報價情況。

搜索范圍要擴大

   當然,春節(jié)前購房者可能會面臨供應減少、房源不多的局面,可能會挑不到合適的房源,其解決方案就是擴大搜索范圍。只要購房者沒有限定置業(yè)地點以及具體項目,還是可以找到滿意的房子。

  在現(xiàn)階段,很有可能會碰到自己之前看中的樓盤未開盤的情形。這是因為有部分開發(fā)商會選擇在春節(jié)前“蓄客”,等到春節(jié)之后行情轉暖再開盤,而近期包括上海、廣州等城市,市場新增房源數(shù)量較之前有不同程度的下滑,便是這種變化的具體體現(xiàn)。

碰到這種情況時,解決辦法是擴大房源搜索范圍,尋找類似樓盤,完成購房計劃。

果斷出手不猶豫

   在春節(jié)前購房,也要講究速戰(zhàn)速決,以免春節(jié)長假之后發(fā)生變化。

   當然,追求速度的前提是要求明確自身的需求,并與自身的經(jīng)濟實力相匹配。買房是大宗消費,要結合自身情況,比如家人上班地點、子女教育、資金積累情況、家庭收入情況等多種因素來綜合考慮。

  比較忌諱的做法是沒有明確的想法,或者想法隨時改變,這會導致自己要么無法做出合理的判斷,要么是買不到合適的房子。

  在明確自身需求的前提下,碰到合適的房源,購房者可以盡快做出購買決策,而無需等到春節(jié)后再買,以免夜長夢多。與此同時,購房者也可以盡早聯(lián)系商業(yè)銀行,盡快將房貸申請材料遞交上去,不要等到年后與購房大軍擠在一起。

亚欧色一区w666天堂| 亚洲成a∨人片在线观看不卡| 亚洲av无码乱码在线观看性色 | 好日子在线观看视频大全免费动漫 | 日本午夜精品理论片a级app发布| 艳妇臀荡乳欲伦交换h在线观看 | 大陆熟妇丰满多毛xxxx| 伦人伦xxxx国语对白| 又大又粗又爽的少妇免费视频 | 久久精品午夜一区二区福利| 成人做爰视频www| 国产成+人+综合+亚洲 欧美| 色又黄又爽18禁免费网站现观看| 嫩草影院永久在线| 无码一区二区三区在线| 亚洲色偷偷综合亚洲avyp| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费真 | 男ji大巴进入女人的视频小说| 中文字幕日韩精品无码内射| 亚洲色婷婷一区二区三区| 无码人妻精品一区二区三| 天堂а√在线中文在线| 成视频年人黄网站免费视频 | 精品国产人成亚洲区| 人妻丰满熟妇av无码片| 精品国产yw在线观看| 大胸少妇午夜三级| 国产一在线精品一区在线观看| 国产 麻豆 日韩 欧美 久久| 国产熟女内射oooo| 精品人妻无码视频中文字幕一区二区三区| 亚洲成a∨人片在线观看不卡| 免费99精品国产自在在线| 亚洲色精品vr一区二区三区| 国产裸体美女永久免费无遮挡| 亚洲精品乱码久久久久久按摩| a级国产乱理伦片在线播放| 精品露脸国产偷人在视频| 天天躁日日躁狠狠很躁| 欧美大成色www永久网站婷| 精品无码av一区二区三区|